Ajankohtaista Tahkolalta
Kiinteistö-Tahkola on ollut mukana Isännöintiliiton kanssa taloyhtiöiden energianeuvontaprojektissa
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy on ostanut Keravalaisen isännöitsijätoimiston Attier Oy:n Juhani ja Riitta Hirvoselta. Attier Oy:n kaikki isännöintikohteet siirtyivät Kiinteistötahkolan vastattavaksi 1.1.2012 alkaen.
Kiinteistötahkola-konserni ja Lindström Oy ovat allekirjoittaneet uuden valtakunnallisen yhteistyösopimuksen
Kiinteistötahkola aloittaa alansa edelläkävijänä asiakasyhtiöidensä energiankäytön laajamittaisen säästöohjelman.
Isännöintiin ja asuntovuokraukseen erikoistunut Kiinteistötahkola-konserni kasvattaa toimintaansa liiketoimintakaupalla Oulussa.
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 - Kiinteistötahkolan joukkue paransi yhä toimintaansa
Riihi säätiön kiinteistöjen vuokraus ja isännöinti Kiinteistötahkolalle
Kiinteistötahkola-konserni ja KONE Hissit Oy ovat allekirjoittaneet valtakunnallisen Puitesopimuksen
Isännöintiin ja asuntovuokraukseen erikoistunut Kiinteistötahkola-konserni yrityskaupoilla Tampereella
Isännöinti Juhani Finne Oy:n isännöintiliiketoiminta siirtyi Kiinteistö-Tahkola Oy:n vastattavaksi 1.9.2010 alkaen. Tehty yrityskauppa tukee konsernin isännöintiin ja vuokra-asuntovälitykseen keskittynyttä kasvuajatusta.
Kiinteistötahkola suhtautuu hyvin luottavaisesti uuden lain tuomiin muutoksiin. Näihin varautuminen on aloitettu jo toista vuotta sitten, viimeisimpänä lähetimme juuri kaikille osakkaillemme ohjeet remonttien ilmoittamisesta huoneistoissa, kertoo Kiinteistötahkolan toimitusjohtaja Seppo Tahkola.
Isännöintiin ja asuntovuokraukseen erikoistunut Kiinteistötahkola-konserni laajentaa toimintaansa nyt myös Tampereelle.
Kiinteistötahkola palkittiin hissiturvallisuuden eteen tehdystä työstä 6.11.2009 Oulussa.
Kiinteistötahkola ja Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy ovat tehneet yhteistyösopimuksen, jossa Raksystems tuo tarvittavan teknisen osaamisen tulevaisuuden isännöintiin valtakunnallisesti Kiinteistötahkolan ja sen asiakkaiden käyttöön.
Tämän hetken arvion mukaan laki astuu voimaan 1.7.2010. Keräsin muutamia muutoksia, mitkä vaikuttavat päivittäiseen työhömme ja sitä kautta asukkaidemme arkeen. On huomioitava, että muutoksia näihin voi vielä tulla.
Kilpailuun pääsevät mukaan yli 10 henkeä työllistävät yritykset, joiden liikevaihto on vähintään 5 miljoonaa euroa.
Isännöitsijätoimisto Jokinen Ky:n isännöintiliiketoiminta siirtyi kaupalla Kiinteistö-Tahkola Oy:n vastattavaksi 1.9.2009 alkaen. Jouko Jokinen jää itse kokonaan pois toiminnasta ansaituille eläkepäiville ja Markku Jokinen siirtyy Kiinteistö-Tahkolan palvelukseen Lauttasaareen vanhana työntekijänä. Lisäksi tämän kaupan yhteydessä palkattiin yksi uusi isännöitsijä ja yksi kirjanpitäjä.
Oulussa vastassamme on jokasyksyinen ilmiö, pienistä vuokra-asunnoista on huutava pula! Laadukkaa yksiöt ja pikku kaksiot suorastaan viedään käsistä. Mikäli itselläsi tai tuttavallasi on vapautuva tai vapaa asunto, tarjoa heti meille vuokrattavaksi p. 0207 480 250. Palkkiomme kk:n vuorka + alv sisältää koko vuokrapaketin, kysy lisää!
IIPOS Oy / Isännöinti Pirkko Tenholan isännöintiliiketoiminta siirtyi Kiinteistö-Tahkola Oy:lle toukokuun alussa 2009. Pirkko Tenhola jää itse kokonaan pois toiminnasta ansaituille eläkepäiville ja muut työntekijät (Tiina Råman AIT ja Tarja Heiskanen) siirtyvät Kiinteistö-Tahkolan palvelukseen Lauttasaareen vanhoina työntekijöinä.
Isännöinnin valtakunnallinen asiakastyytyväisyystutkimus 11-12/2008
Isännöitsijätoimisto Timo Tahkola Oy osallistui taas Promenade Research Oy:n tekemään asiakastyytyväisyystutkimukseen, jossa mielipidettä kysyttiin 12000 hallituksen jäseneltä Suomessa.
Kunta-Asunnot Oy ja Kiinteistötahkola | Oulu ovat solmineet yhteistyösopimuksen Oulun, Kiimingin ja Muhoksen kohteiden isännöinnistä 1.1.2009 alkaen.
Suomen Asumisoikeus Oy ja Kiinteistö-Tahkola Oy ovat solmineet yhteistyösopimuksen Espoon, Vihdin, Kirkkonummen ja Lohjan asumisoikeuskohteiden isännöinnistä 1.1.2009 alkaen.
Taivalkosken kohteita tulee hoitamaan Kuusamon toimipisteestä taivalkoskelainen isännöitsijä Oiva Keränen. Taivalkosken työpisteessä on määrätyt päivystysajat. Asiakasmäärän lisäyksen myötä Kuusamon toimistoon palkataan yksi isännöitsijä lisää.
Isännöitsijätoimiston Kuusamon toimipiste laajenee yrityskaupalla Taivalkoskelle. TK Huolto ja Hoito Ky/Kauko Kumpumäeltä ostettiin marraskuun alussa isännöintiliiketoiminta. Kauko o Kumpumäki n ehtinyt tehdä isännöintiä Taivalkoskella parisenkymmentä vuotta. Nyt Kumpumäki keskittyy (1.12.08 alkaen) työhön perheensä kukka- ja hautaustoimistossa.
Pohjois-Suomen Kiinteistönvälittäjät ry on valinnut 7.10.2008 kokouksessaan uudeksi puheenjohtajakseen LKV Tero Tahkolan Toivekoti Tahkola LKV:stä ja varapuheenjohtajaksi Esa Heikkilän Kotigalleria LKV:stä.
Suomen Isännöintiliiton liittokokous kokoontui Helsingissä 17.9.2008 ja valitsi liitolle uuden hallituksen.
Rovaniemen Isännöitsijätoimisto Oy osti Isännöinti Sampo Korteniemen isännöintiliiketoiminnan 15.5.2008 alkaen. Rovaniemen toimistomme sai ’kaupan mukana’ kokeneen isännöitsijän joukkueeseensa. Sampo Korteniemi aloitti yrityksessä isännöitsijänä 15.5.2008 ja toi tulleessaan runsaasti kokemusta nyt 8 henkiseen isännöitsijäporukkaamme.
Kevään kokouskiireiden jälkeen on aika kääntää ajatuksia lomakauden lisäksi vuoden 2008 tärkeisiin asioihin, kesällä tehtäviin remontteihin sekä energiatodistusten laskemiseen vuodenvaihteeseen mennessä.
Helsingissä aloitettiin vuokravälitys vuoden 2007 loppupuolella. Oulussa vuokravälitystoiminnan opiskellut Sampo Ylikulju siirtyi Kiinteistötahkolan vuokravälityksen vetäjäksi joten talon toimintatavat ja välityksen erityispiirteet ovat siirtyneet hyvin käytäntöön myös Helsingissä. Olemme saaneet välityksen Helsingissä käyntiin mukavasti ja voimme ottaa lisää asuntoja vuokrattavaksi vuokranantajilta. Tarjoa välitykseen ! P. 0207 480 294 / Sampo.
Kulunut vuosi meni hienosti - koko konsernimme asikasmäärä ylitti jo 800 ja liikevaihtomme edelliseen vuoteen nähden kasvoi yli 30 prosenttia, kokonaisliikevaihdon ollessa 4,5 milj. euroa. Mikä myös tärkeää, kannattavuutemme ei tästä rajusta kasvusta kärsinyt lainkaan.
Aso-asuntojen markkinointi siirtyi Toivekoti Tahkolalle. Markkinoimme ja isännöimme Oulun seudun Aso-asunnot (Oulu - Haukipudas) keskitetysti toimistoltamme Kempeleentie 7, Limingantullissa Oulussa. Ota yhteys ja sovi kohde-esittelystä. Lisätietoja asumisoikeusasunnoista, hinnoista sekä asumisesta soittamalla toimistollemme p. 0207 480 250 tai www.asokodit.fi. Oulussa useita vapaita asuntoja tälläkin hetkellä. Varaa omasi! Turvallinen asumismuoto --> sijoittamasi rahasumma indeksillä tarkistettuna aina takaisin viim. 3 kk asunnosta luopumisesta! Yli 55 vuotiailla ei ole enää varallisuusrajoja.
Ensimmäiset Virpiniemen asunnot ovat valmiita. Tule tutustumaan mahtaviin näköaloihin, jotka yläkerran tilavasta olohuoneesta avautuvat merelle. Arkkitehti Jorma Palorannan näkemys valoisasta asunnosta on onnistunut! Mirka Stenmarkin suunnittelemat värit pukevat asunnon kodikkaaseen, aika moderniin asuun. Ensimmäisietä 7 asunnon sarjasta on vielä vapaana 3 asuntoa. Toinen vaihe käynnistyy ensi kuussa ja ylärinteen puolen asunnot valmistuvat touko- kesäkuulla 2008. Tutustu ja varaa oma kotisi. Golfia pelataan vielä pari viikkoa. Nyt on aika keskittyä puolukan poimintaan ja tulevan hiihtokauden peruskunnon hankintaan! Soita ja sovi esittely p. 0207 480 250.
Isännöitsijätoimiston toimipaikat juhlistavat 30-vuotista taivaltaan
Virpiniemen Meri-Golf - asuntojen rakennustyö aloitettiin tammikuussa pohjatöillä. Viikolla 11 nousivat ensimmäiset elementit ja maassa valmiiksi tehdyt katot nostettiin päälle. Käy paikanpäällä tutustelemassa, nyt on talon mallia näkyvillä! I-vaiheen asunnoista on vielä joitakin varaamatta. Tarkemmat tiedot ja esittelyt / esitetilaukset: Tero Tahkola p. 0400-695815 / tero.tahkola@isannointitahkola.fi
Isännöinnin valtakunnallinen asiakastyytyväisyystutkimus 11/2006
Isännöitsijätoimisto Timo Tahkola Oy osallistui taas Promenade Research Oy:n tekemään asiakastyytyväisyystutkimukseen, jossa mielipidettä kysyttiin 12000 hallituksen jäseneltä Suomessa.
Helsingin toimisto muuttaa Lauttasaareen vuodenvaihteessa. Palvelemme kaikissa isännöintiasioissa vuoden vaihteen jälkeen 11 henkilön voimin uusissa toimitiloissa osoitteessa Vattuniemenkuja 4E, 00210 HELSINKI.
Virpiniemeen meren ja golf-kentän välittömään läheisyyteen rakennettavien asuntojen markkinointi alkoi. Markkinoinnin päävastuu on Toivekoti Tahkola LKV:llä. Alueelle rakennetaan kaikkiaan 30 asuntoa. Alue on kaavoitettu ympärivuotiseen loma-asumiseen. Ensimmäiset kaupat on jo tehty! Tässä oiva mahdollisuus yhdistää asuminen ja harrastukset. Lähellä urheiluopisto, koiraurheilukeskus, hevosurheilukeskus, meri kaikkine mahdollisuuksineen ja Golfkenttä.
Isännöitsijätoimisto Timo Tahkola Oy on valinnut uuden isännöintitietojärjestelmän toimittajaksi Turun Tietoaika Oy:n.
Suomen Talokeskus Oy ja Isännöitsijätoimisto Timo Tahkola Oy ovat tehneet sopimuksen Tampuuri-kiinteistötietojärjestelmän käyttöönottamisesta Tahkolan isännöimiin kohteisiin.
Isännöitsijätoimisto Timo Tahkola sekä kiinteistönvälitystoimisto Toivekoti Tahkola muuttavat kesäkuun alusta uusiin toimitiloihin Limingantulliin. Kempeleentie 7:n liikekiinteistössä on uudelle toimistolle tilaa väljät 520 neliömetriä.
Lumikuormat kasvavat huomattavasti kevään kuluessa, kun lumi muuttuu painavammaksi runsaan vesipitoisuuden johdosta. Tilannetta on nyt syytä seurata aktiivisesti ja ryhtyä lumen poistoon ajoissa. Vastuu tästä on aina kiinteistönomistajalla.
Haemme vahvistusta Helsingin konttoriin kasvavan asiakasjoukkiomme hoitajaksi, isännöitsijän toimenkuvaan.
Kiinteistöliiton tekemien valtakunnallisten tutkimusten mukaan sekä useiden ekonomistien arvioiden mukaan asuntojen hintakehitys jatkuu vakaana kuluvana vuonna. Odotettavissa on tasainen 1-3 %:n hinnan nousu. Kavukeskuksissa nousu on hiukan nopeampaa, muualla jopa negatiivista.
Isännöinnin valtakunnallinen asiakastyytyväisyystutkimus/palvelutasokysely asiakkaillemme tehtiin heinäkuussa 2005. Tutkimuksen tavoittena oli mitata Suomen Asumisoikeus Oy:n (Asokodit) kohteiden asukkaiden mielipidettä isännöinnin palvelutasosta. Tutkimus suoritettiin edellisen kerran vuonna 2004.
Avasimme uuden konttorin Helsingin Hietalahteen 1.10.2005, joka on neljäs toimipaikkakaupunkimme. Muut toimipaikat ovat Oulu, Kuusamo ja Rovaniemi. Konttoriverkostomme laajeneminen on osa kasvustrategiaamme ja näin sijoittumalla voimme myös palvella valtakunnallisia kiinteistöomistaja-asiakkaitamme yhä paremmin ympäri Suomea.
Tiedotusvälineissä olleista uutisista poiketen, vuokra-asuntojen, varsinkin pienempien asuntojen sekä rivitalohuoneistojen, kysyntä jatkuu vilkkaana. Joudumme ajoittain myymään "ei oota" asiakkaille. Vuokrattujen asuntojen määrät ovat kasvaneet noin 20-30 % aikaisemmasta. Vuokralainen on tänä päivänä vaativampi kuin aikaisemmin, mutta on selkeästi valmis maksamaan korkeampaa vuokraa kuin takavuosina. Uudetkin asunnot ovat menneet hyvin kaupaksi vuokralaisille uusien asuntojen oikeilla hinnoilla.
